גזית-גלוב הינה חברה גלובלית להשקעות בנדל”ן, הנסחרת בבורסה של תל אביב כחלק ממדד תל אביב 25 (סימול: GLOB), עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של נכסים מניבים בצפון ובדרום אמריקה, אירופה ואביה, ומתמקדת בעיקר במרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים. בנוסף פועלת החברה בענף הדיור המוגן ובענף מבני משרדים רפואיים בארה"ב, וכן פועלת לאיתור ומימוש הזדמנויות עסקיות בתחומי עיסוקה ו/או בתחומים משיקים באזורי פעילותה ובאזורים נוספים.
בעשור האחרון גדלה פעילותה הכוללת של הקבוצה מ- 26 נכסים בשטח של 230 אלף מ"ר ב- 1998, ל- 465 נכסים בשטח כולל של כ- 4.7 מיליון מ"ר בנוי.
נכסי החברה הרשומים בשווי הוגן של כ- 44 מיליארד ש"ח, מניבים דמי שכירות שנתיים של כ- 3.8 מיליארד ש"ח, שמקורם בלמעלה מ- 10,800 הסכמי שכירות.
החברה נהנית מצמיחה חזקה ומתמשכת באמצעות ניצול הזדמנויות לרכישת נכסים ו/או חברות נדל”ן וכן על ידי פיתוח והשבחה של נכסים.
מדיניות דיבידנד
מאז שנת 1998 לחברה מדיניות דיבידנד לפיה החברה מחלקת דיבידנד רבעוני, בסכום שנקבע מראש. החברה הודיעה כי בשנת 2008 תחלק דיבידנד רבעוני בסך של לפחות 0.30 ש"ח למניה,(1.20 ש"ח למניה, לשנה).
צפון אמריקה
החברה פועלת בצפון אמריקה באמצעות חברות בנות:
(45.9%) (Equity One Inc. (EQY - היא חברה להשקעות בנדל"ן (Real Estate Investment Trust- REIT), הנסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE: EQY) בשווי שוק של כ- 1.8 מיליארד דולר.
EQY רוכשת, מפתחת ומנהלת מרכזי קניות המעוגנים ברשתות סופרמרקט, בתי מרקחת ורשתות קמעונאיות אחרות המספקות צרכים בסיסיים לאוכלוסיה, באזורים אורבניים צומחים בדרום מזרח ארה"ב. בבעלותה 162 נכסים מניבים, בשטח בנוי כולל של כ- 1.6 מיליון מ"ר, וכן 3 מרכזים מסחריים בפיתוח.
EQY החלה לפעול גם בתחום ה- Asset Management והכריזה על עסקה משותפת עם CalPERS, קרן הפנסיה הציבורית הגדולה בארה"ב.
(54.6%) (First Capital Reality Inc. (FCR - נסחרת בבורסה של טורונטו (TSX: FCR) לפי שווי שוק העולה על 1.8 מיליארד דולר קנדי.
FCR עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול מרכזי קניות המעוגנים ברשתות סופרמרקט, בתי מרקחת, ורשתות קמעונאיות אחרות המספקות צרכים בסיסיים לאוכלוסיה, באזורים אורבניים צומחים בקנדה. בבעלותה 155 נכסים, בשטח בנוי להשכרה של כ- 1.8 מיליון מ"ר, וכן 6 מרכזים מסחריים בפיתוח. בנוסף מחזיקה FCR בכ- 14 מיליון מניות של EQY (כ- 19%).
(50%) (Royal Senior Care (RSC - מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול של דיור מוגן לאוכלוסיה מבוגרת, בעיקר בדרום מזרח ארה"ב. בבעלות ובניהול RSC 1,786 יחידות דיור כולל פרויקטים הנמצאים בשלבי פיתוח.
(100%) ProMed Properties Inc. - עוסקת ברכישה וניהול של מבני משרדים רפואיים בארה"ב ובקנדה, בבעלותה 7 נכסים בשטח של כ- 73,000 מ"ר ושני חניונים רב קומתיים.
אירופה
(39.4%) Citycon Oyj- חברה ציבורית פינית, נסחרת בבורסה הנורדית (OMX: CTY1S) ושווי השוק שלה הינו למעלה מ- 800 מיליון אירו. Citycon מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול מרכזים ומבנים מסחריים, מרביתם מעוגני סופרמרקטים, בארצות סקנדינביה ובמדינות הבלטיות. בבעלות Citycon 86 נכסים מניבים, בשטח בנוי כולל של 924 אלפי מ"ר.
גזית אירופה (100%) - עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים באירופה. בבעלותה 7 מרכזים מסחריים בגרמניה כולל 2 בפיתוח, בשטח כולל להשכרה של כ- 107 אלפי מ"ר.
גזית בולגריה- עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בבולגריה. בבעלותה 5 נכסים כולל 3 קרקעות לפיתוח עתידי. בנוסף, בתחילת 2008, רכשה החברה נכס ראשון בסקופיה, מקדוניה.
ישראל
גזית-גלוב ישראל (פיתוח) בע"מ (75%)- עוסקת ברכישה, פיתוח, וניהול של מרכזים מסחריים בישראל. בבעלותה 8 מרכזים מסחריים פעילים ו-7 מרכזים מסחריים בפיתוח.
אכד בניין והשקעות בע"מ (50%) - המחזיקה במישרין ובעקיפין כ- 74% בא. דורי, חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א. א. דורי היא אחת מחברות הבניה המובילות בישראל ועוסקת בבניית שכונות מגורים, מבני משרדים, מבני תעשיה, מלונות ועוד. בנוסף, מפתחת פרויקטים למגורים במזרח אירופה ומחזיקה במספר נכסים מניבים בפולין.
ברזיל
Gazit Brasil Ltda (100%) - עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בברזיל. בדצמבר 2007 ביצעה החברה רכישה ראשונה של מרכז מסחרי מעוגן סופרמרקט (Carrfour) בשטח של 14.3 אלף מ"ר בעיר סאו פאולו.
הודו
בשנת 2007 ביצעה החברה השקעה ראשונה בהודו. החברה התקשרה בהסכם עם קרן להשקעה בנדל"ן בהודו אשר נמנית על קבוצת HDFC, אחד מהגופים הכלכליים הגדולים בהודו. גזית גלוב התחייבה להשקיע סכום כולל של כ- 110 מיליון דולר ובכך תהווה את אחד מארבעת משקיעי העוגן בקרן.