גזית-גלוב הינה חברה גלובלית להשקעות בנדל”ן, הנסחרת בבורסה של תל אביב כחלק ממדד תל אביב 25 ומדד נדל"ן 15(סימול: GLOB), עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של נכסים מניבים, ומתמקדת בעיקר במרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים. בנוסף פועלת החברה בענף הדיור המוגן ובענף מבני משרדים רפואיים בארה"ב, וכן פועלת לאיתור ומימוש הזדמנויות עסקיות בתחומי עיסוקה ו/או בתחומים משיקים באזורי פעילותה ובאזורים נוספים.
בעשור האחרון גדלה פעילותה הכוללת של הקבוצה מ- 26 נכסים בשטח של 230 אלף מ"ר ב- 1998, ל- 642 נכסים בשטח כולל של כ- 6.1 מיליון מ"ר בנוי.
נכסי החברה הרשומים בשווי הוגן של כ- 55 מיליארד ש"ח, מניבים דמי שכירות שנתיים של כ- 4.9 מיליארד ש"ח, שמקורם בלמעלה מ- 13,000 הסכמי שכירות.
החברה נהנית מצמיחה חזקה ומתמשכת באמצעות ניצול הזדמנויות לרכישת נכסים ו/או חברות נדל”ן וכן על ידי פיתוח והשבחה של נכסים.
מדיניות דיבידנד
מאז שנת 1998 לחברה מדיניות דיבידנד לפיה החברה מחלקת דיבידנד רבעוני, בסכום שנקבע מראש. החברה הודיעה כי החל מהרבעון השלישי של שנת 2009 תחלק דיבידנד רבעוני בסך של לפחות 0.37 ש"ח למניה,(1.48 ש"ח למניה, לשנה).
צפון אמריקה
החברה פועלת בצפון אמריקה באמצעות חברות בנות:
(51.9%) (Equity One Inc. (EQY - היא חברה להשקעות בנדל"ן (Real Estate Investment Trust- REIT), הנסחרת בבורסה של ניו יורק (NYSE: EQY) בשווי שוק של כ- 1.4 מיליארד דולר.
EQY רוכשת, מפתחת ומנהלת מרכזי קניות המעוגנים ברשתות סופרמרקט, בתי מרקחת ורשתות קמעונאיות אחרות המספקות צרכים בסיסיים לאוכלוסיה, באזורים אורבניים צומחים בדרום מזרח ארה"ב. בבעלותה 152 נכסים מניבים, בשטח בנוי כולל של כ- 1.5 מיליון מ"ר, וכן 3 מרכזים מסחריים בפיתוח.
(50.7%) (First Capital Reality Inc. (FCR - נסחרת בבורסה של טורונטו (TSX: FCR) לפי שווי שוק של כ- 2 מיליארד דולר קנדי.
FCR עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול מרכזי קניות המעוגנים ברשתות סופרמרקט, בתי מרקחת, ורשתות קמעונאיות אחרות המספקות צרכים בסיסיים לאוכלוסיה, באזורים אורבניים צומחים בקנדה. בבעלותה 171 נכסים, בשטח בנוי להשכרה של כ- 1.9 מיליון מ"ר, וכן 4 מרכזים מסחריים בפיתוח.
(66%) (Gazit America Inc. (GAA - הינה חברת נדל"ן יזמית העוסקת בין השאר ברכישה, פיתוח וניהול של נדל"ן מניב, וכן בהשקעה בחברות נדל"ן ציבוריות ופרטיותץ Gazit America מחזיקה בכ- 16% ממניות Equity One וכן בשני נכסים הכוללים 5 מבני משרדים רפואיים בשטח כולל של כ - 11 אלפי מ"ר להשכרה הממוקמים בקיימברידג' ובלונדון, אונטריו קנדה.
(60%) (Royal Senior Care (RSC - מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול של דיור מוגן לאוכלוסיה מבוגרת, בעיקר בדרום מזרח ארה"ב. בבעלות ובניהול RSC 15 בתי דיור מוגן בהם כ- 1,650 יחידות דיור וכן בית דיור מוגן בפיתוח.
(100%) ProMed Properties Inc - עוסקת ברכישה וניהול של מבני משרדים רפואיים בארה"ב ובקנדה, בבעלותה 10 נכסים בשטח של כ- 90 אלף מ"ר ושני חניונים רב קומתיים.
אירופה
(47.9%) Citycon Oyj- חברה ציבורית פינית, נסחרת בבורסה הנורדית (OMX: CTY1S) ושווי השוק שלה הינו למעלה כ- 630 מיליון אירו. Citycon מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול מרכזים ומבנים מסחריים, מרביתם מעוגני סופרמרקטים, בארצות סקנדינביה ובמדינות הבלטיות. בבעלות Citycon 84 נכסים מניבים, בשטח בנוי כולל של מעל 0.9 מליון מ"ר.
(30.0%) Atrium European Real Estate - חברה ציבורית אוסטרית, נסחרת בבורסה בוינה (VSX: ATR) וכן בבורסה באמסטרדם (EURONEXT) ושווי השוק שלה הינו כ-1.7 מיליארד אירו. Atrium מתמחה ברכישה, פיתוח וניהול מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים, במרכז ומזרח אירופה. בבעלותה 152 נכסים מסחריים בשטח בנוי כולל של כ- 1.1 מיליון מ"ר, וכן 42 קרקעות ונכסים בשלבים שונים של פיתוח.
גזית גרמניה (100%) - עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בגרמניה. בבעלותה 6 מרכזים מסחריים, בשטח בנוי של כ- 96 אלפי מ"ר וכן 2 מגרשים לפיתוח עתידי.
גזית בולגריה ומקדוניה - בבעלותה מרכז מסחרי בשטח בנוי כולל של כ- 7 אלפי מ"ר ו- 5 מגרשים לפיתוח עתידי של מרכזים מסחריים ומשרדים.
ישראל
גזית-גלוב ישראל (פיתוח) בע"מ (75%)- עוסקת ברכישה, פיתוח, וניהול של מרכזים מסחריים בישראל. בבעלותה 10 מרכזים מסחריים פעילים בשטח בנוי של כ- 130 אלפי מ"ר, 2 מרכזים מסחריים בפיתוח ועתודות קרקע לפיתוח עתידי.
קבוצת א. דורי (36.9%) - חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א. א. דורי היא אחת מחברות הבניה המובילות בישראל ועוסקת בבניית שכונות מגורים, מבני משרדים, מבני תעשיה, מלונות ועוד. בנוסף, מפתחת פרויקטים למגורים במזרח אירופה ומחזיקה במספר נכסים מניבים בפולין.
ברזיל
Gazit Brasil Ltda (100%) - עוסקת ברכישה, פיתוח וניהול של מרכזים מסחריים בברזיל. בבעלות החברה 2 מרכזים מסחריים מניבים בשטח בנוי כולל של כ- 18 אלפי מ"ר וכן מרכז מסחרי בפיתוח.